Referenzen

Objekt: MFH
Standort: Männedorf
Jahr: 2024/25

Beim Objekt an der Oberdorfgasse 1+ handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung, bestehend aus Wohnflächen sowie Gewerbeeinheiten, darunter ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Die unterschiedlichen Nutzungen führen zu stark variierenden Anforderungen an die Wärme- und Warmwasserversorgung, insbesondere hinsichtlich Lastspitzen, Betriebszeiten und Regelbarkeit.

Im Zuge der ersten Sanierungsetappe wurde die Wärmeversorgung für den gewerblichen Bereich vollständig erneuert. Das Fitnessstudio wird neu über eine innenaufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe effizient mit Wärme versorgt. Ergänzend wurde eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, um den hohen Anforderungen an Luftqualität und Energieeffizienz im Fitnessbetrieb gerecht zu werden.

Die Warmwasserbereitung wurde für die gesamte Überbauung konzeptionell neu ausgerichtet und erfolgt künftig dezentral über Wärmepumpen-Boiler in den einzelnen Nutzungseinheiten. Dieses System erhöht die Effizienz und reduziert Verteilverluste, insbesondere bei unterschiedlichen Bezugsprofilen zwischen Wohnen und Gewerbe.

Der Wohnbereich des Gebäudes wird aktuell noch über die bestehende Gasheizung versorgt. Eine vollständige Umstellung auf ein erneuerbares Heizsystem ist in einer nächsten Sanierungsetappe vorgesehen.

Durch diese etappenweise Umsetzung konnte bereits ein wesentlicher Teil der Energieversorgung auf eine moderne, effiziente und nachhaltigere Systemlösung umgestellt werden, unter gleichzeitiger Berücksichtigung der komplexen Anforderungen einer Mischnutzung.

Leistungen die wir erbracht haben

• Projektierung und Planung der kompletten Heizungs- und Lüftungssanierung
• Erstellen von detaillierten Kostenschätzungen
• Submission und einholen von Offerten
• Bauvorbereitung
• Projekt- und Gesamtbauleitung